2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司三河市燕郊欣澳物业服务有限公司,华北制药中美物业有限公司
小区地址燕郊经济技术开发区
附近学校中美幼儿园(神威北路),三河市玉山实验学校,润德学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·107.89㎡朝南
2室1厅1卫·107.89㎡南北通透
3室1厅2卫·143.59㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄21年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.70.7元/㎡·月
物业公司三河市燕郊欣澳物业服务有限公司,华北制药中美物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：中美公寓,易达地产等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：中美幼儿园(神威北路),贝嘉尔幼儿园等； 11个小学：三河市玉山实验学校,蓝天小学等； 16个中学：润德学校,三河市第二实验中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 11 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：SHOPPING MALL(天洋广场店),SKYOCEAN PLAZA等； 361个超市：金佳超市,超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 361周边3km（直线距离）内共有22个公园：燕郊基督教堂,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91803.html
