2015
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市科通房地产开发有限公司
物业公司科住物业管理公司
小区地址光明西道111号
附近学校廊坊市安次区中科紫峰幼儿园,廊坊市第十七小学,廊坊市第十中学
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗二居
中科·紫峰户型主要有71平-106平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的二居 、89平-139平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,带衣帽间,全明格局,干湿分离,双阳台,餐客分离的三居 、60平-60平的主卧朝南,观景飘窗的一居 。 一居(2) 二居(13) 三居(5) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·60.00㎡1室1厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·83.46㎡
2室2厅1卫·106.48㎡
2室2厅1卫·88.14㎡
3室2厅2卫·136.00㎡
3室2厅2卫·139.00㎡
3室2厅2卫·120.09㎡
4室2厅2卫·160.00㎡
5室3厅4卫·275.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.81.88元/㎡·月
物业公司科住物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：馨语星苑小区,第十中学等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 42周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：廊坊市安次区中科紫峰幼儿园,中国科学院幼儿园等； 16个小学：廊坊市第十七小学,廊坊市第一实验小学等； 10个中学：廊坊市第十中学,廊坊市第八高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 16 10 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：永兴商城(永兴路),明珠大厦(永华店)等； 506个超市：盛世联华超市(光明道店),鑫宁超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 506 该区域 10 303周边3km（直线距离）内共有17个公园：鱼跃午托全托,下沉广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91796.html
