2011
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市盛德房地产开发集团有限公司
物业公司盛德物业服务有限公司
小区地址永华西道133号
附近学校泰达幼儿园,北史家务乡祖各庄小学,廊坊市第十七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
玉锦乾坤户型主要有89平-118平的的三居 。 一居(2) 二居(10) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·63.73㎡东南
1室2厅1卫·63.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.84㎡南北通透
2室2厅1卫·98.00㎡南北通透
2室2厅1卫·87.02㎡朝南
3室2厅2卫·120.28㎡东南
3室2厅2卫·120.28㎡南北通透
3室2厅2卫·120.28㎡南北通透
4室2厅2卫·156.63㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄11年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.81.98元/㎡·月
物业公司盛德物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：小王庄,盛德花园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 42周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：泰达幼儿园,北京博苑睿朗幼儿园等； 14个小学：北史家务乡祖各庄小学,廊坊市第五小学等； 15个中学：廊坊市第十七中学,廊坊市银河学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 14 15 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：永兴商城(永兴路),明珠大厦(永华店)等； 317个超市：祖各庄超市,世纪华联超市(祖各庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 317 该区域 10 303周边3km（直线距离）内共有21个公园：鱼跃午托全托,路沿石透水破检查井等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91668.html
