2015
住宅类别普通住宅
开发企业河北金圣房地产开发有限公司
物业公司河北美联房地产开发有限公司下属物业公司
小区地址核心区香河京东新城蒋辛屯
附近学校艺树荟双语幼儿园,香河富力乐英实验学校,香河第六中学
户型齐全，主打南北通透二居
香公馆户型主要有86平-93平的南北通透的二居 、109平-126平的南北通透的三居 。 一居(5) 二居(11) 三居(8) 1室1厅1卫·67.46㎡朝南
1室1厅1卫·53.88㎡朝南
1室1厅1卫·54.41㎡2室1厅1卫·96.37㎡
南北通透
2室1厅1卫·98.67㎡南北通透
2室1厅1卫·85.82㎡南北通透
3室2厅1卫·110.00㎡南北通透
3室2厅1卫·129.66㎡南北通透
3室2厅1卫·120.98㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 20该房源楼龄7年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 91.2元/㎡·月
物业公司河北美联房地产开发有限公司下属物业公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：京东新城南门,京东新城等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 35周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：艺树荟双语幼儿园,慧凡·星蕾小精英幼儿园等； 4个小学：香河富力乐英实验学校,蒋辛屯中心小学等； 1个中学：香河第六中学。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 4 1 该区域 43 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 53个超市：喜洋洋生活超市,老大副食商店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 53 该区域 4 163周边3km（直线距离）内共有3个公园：英国宫,香河生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91103.html
