2014
住宅类别普通住宅
开发企业三河市兴达房地产开发有限公司
物业公司东方夏威夷物业管理有限公司
小区地址102国道进入燕郊入口处，与燕顺路交叉口东北角
附近学校湾仔城育才幼儿园,燕郊小学,三河市光大学校高中部
东北
1室1厅1卫·58.15㎡西北
2室1厅1卫·88.09㎡朝南
2室1厅1卫·83.16㎡朝南
2室1厅1卫·91.57㎡西南
3室2厅2卫·121.42㎡南北通透
3室2厅2卫·121.42㎡南北通透
3室1厅2卫·121.33㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄7年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 102.96元/㎡·月
物业公司东方夏威夷物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：东贸广场站,欧逸丽庭等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 59周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：湾仔城育才幼儿园,湾仔城育才双语幼儿园(第八分园)等； 6个小学：燕郊小学,燕郊镇中心小学等； 13个中学：三河市光大学校高中部,三河市光大学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 6 13 该区域 76 6 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：天乐商贸城,雷捷力元时代广场等； 295个超市：物美超市(燕郊东贸国际店),贵客满超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 295 该区域 17 299周边3km（直线距离）内共有14个公园：燕郊清真寺,百世獒园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90958.html
