2014
住宅类别普通住宅
开发企业三河市兴达房地产开发有限公司
物业公司东方夏威夷物业管理有限公司
小区地址102国道进入燕郊入口处,与燕顺路交叉口东北角
附近学校湾仔城育才幼儿园,燕郊小学,三河市光大学校高中部
东北
1室1厅1卫·58.15㎡西北
2室1厅1卫·88.09㎡朝南
2室1厅1卫·83.16㎡朝南
2室1厅1卫·91.57㎡西南
3室2厅2卫·121.42㎡南北通透
3室2厅2卫·121.42㎡南北通透
3室1厅2卫·121.33㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄7年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 102.96元/㎡·月
物业公司东方夏威夷物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;56个公交站:东贸广场站,欧逸丽庭等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 59周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:湾仔城育才幼儿园,湾仔城育才双语幼儿园(第八分园)等; 6个小学:燕郊小学,燕郊镇中心小学等; 13个中学:三河市光大学校高中部,三河市光大学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 6 13 该区域 76 6 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:天乐商贸城,雷捷力元时代广场等; 295个超市:物美超市(燕郊东贸国际店),贵客满超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 14 295 该区域 17 299周边3km(直线距离)内共有14个公园:燕郊清真寺,百世獒园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 14 该区域 13本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90958.html