2017
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市圣阜房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址丰盛路以东，北凤道以北、支路六以南
附近学校广阳一普幼儿园,廊坊市第十八小学,尖塔逸夫中学
户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南,全明格局二居
瑞成观邑户型主要有87平-90平的客厅朝南,主卧朝南,全明格局的二居 、88平-131平的南北通透,户型方正,客厅朝南,观景飘窗,全明格局的三居 、62平-62平的客厅朝南,主卧朝南,双阳台,卧室带阳台的一居 。 一居(1) 二居(8) 三居(2) 四居(1) 1室2厅1卫·62.00㎡2室2厅1卫·90.16㎡
南北通透
2室2厅1卫·89.00㎡2室2厅1卫·89.04㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
4室2厅2卫·165.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18该房源楼龄5年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 12.11.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：汽配城,特教学校西等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 57周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：广阳一普幼儿园,广阳第二幼儿园等； 13个小学：廊坊市第十八小学,廊坊市第二十五小学等； 9个中学：尖塔逸夫中学,廊坊市第一实验中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 13 9 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：明珠大厦,万城购物中心等； 411个超市：宜佳萤火虫便利店(丹凤园店),烟酒饮料等。
购物中心超市 该小区 14 411 该区域 16 339周边3km（直线距离）内共有20个公园：北安园,清溪园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90682.html
