帕克峰景小区风水

帕克峰景小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊榕源房地产开发有限公司

物业公司

绿城集团物业公司

小区地址

京台高速

附近学校

董家务新潮幼儿园,永清县韩村镇张常沈小学

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率46%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 46 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄4年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 4 区域均值 4.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

绿城集团物业公司

硬件设施

1

容积率

46%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：董家务新潮幼儿园,育树幼儿园等； 1个小学：永清县韩村镇张常沈小学； 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 0 该区域 12 4 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 11个超市：金城综合超市,柴庄子金桂超市等。

购物中心超市 该小区 0 11 该区域 2 61

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个公园：PWT国际定向运动公园,北钊清真寺等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 3 该区域 4

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