2017
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业廊坊市海润达房地产开发有限公司
物业公司深圳长城物业管理股份有限公司
小区地址新华路与北凤道西南角
附近学校凯旋城幼儿园,廊坊市特殊教育学校,廊坊市第七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
凯旋大道户型主要有90平-135平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、84平-88平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(4) 四居(2) 1室1厅0卫·52.45㎡朝北
2室2厅1卫·88.95㎡2室2厅1卫·84.39㎡
2室2厅1卫·84.39㎡
3室2厅1卫·90.81㎡
3室2厅1卫·102.30㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
4室2厅2卫·163.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 18该房源楼龄5年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 5 区域均值 12.11.92元/㎡·月
物业公司深圳长城物业管理股份有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;56个公交站:市国资委,市财政局等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 57周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:凯旋城幼儿园,伊嘉幼儿园等; 15个小学:廊坊市特殊教育学校,廊坊市第二十五小学等; 13个中学:廊坊市第七中学,廊坊市特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 15 13 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:荣盛·荣益广场(华府店),五味斋商厦等; 315个超市:真果霖超市,Azhen阿真便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 19 315 该区域 16 339周边3km(直线距离)内共有21个公园:得趣园(北凤道),北安园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 21 该区域 26本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90347.html