2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京汇源恒通置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址新华路与永丰道交口处
附近学校廊坊市直属机关第一幼儿园,廊坊市第六小学,廊坊市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室0厅1卫·116.52㎡朝南
3室2厅1卫·92.46㎡南北通透
3室2厅1卫·92.46㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 18该房源楼龄12年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.11.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：新华广场南门,新华广场等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 57周边3km（直线距离）内共有142个幼儿园：廊坊市直属机关第一幼儿园,廊坊市直第二幼儿园等； 23个小学：廊坊市第六小学,廊坊市第二小学等； 12个中学：廊坊市第三中学,河北省廊坊艺术高中等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 142 23 12 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：苏宁易购(万达家乐福店),万达广场等； 507个超市：广阳区夕琳百货食品综合超市,谁人超市(新华广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 507 该区域 16 339周边3km（直线距离）内共有31个公园：塔罗动物园,文明公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90129.html
