2016
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊开新城市开发建设股份有限公司
物业公司廊坊汇佳物业服务有限公司
小区地址华祥路与汇源道交汇处环岛东侧
附近学校中国科学院幼儿园(清都教育实验园),廊坊开发区第一小学,廊坊新世纪中学
户型齐全，主打南北通透三居
花栖左岸户型主要有110平-154平的南北通透的三居 、72平-88平的南北通透的二居 、162平-178平的南北通透的四居 。 一居(1) 二居(9) 三居(14) 四居(2) 1室2厅1卫·53.35㎡2室2厅1卫·85.45㎡
南北通透
2室2厅1卫·72.54㎡朝南
2室2厅1卫·88.00㎡3室2厅2卫·137.15㎡
南北通透
3室2厅2卫·154.00㎡3室2厅2卫·138.00㎡
4室2厅2卫·178.89㎡
4室2厅2卫·162.35㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 18该房源楼龄6年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.11.6元/㎡·月
物业公司廊坊汇佳物业服务有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：汇源道东口,祥泰花园等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 57周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：中国科学院幼儿园(清都教育实验园),启航托教等； 6个小学：廊坊开发区第一小学,大长亭小学等； 6个中学：廊坊新世纪中学,华航航空学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 6 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 96个超市：颐园生鲜百货超市,军芳超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 96 该区域 16 339周边3km（直线距离）内共有5个公园：希望广场,凤栖带状公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/90025.html
