2016
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊市宏昇房地产开发有限公司
物业公司廊坊市永顺佳物业服务有限公司
小区地址银河南路与廊霸路交口西行1km宏昇地产接待中心
附近学校贝乐奇幼儿园,杨税务小学,廊坊市第一中学(新校区)
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南,观景飘窗,全明格局三居
宏程华苑户型主要有86平-108平的南北通透,主卧朝南,观景飘窗,全明格局的三居 、78平-85平的客厅朝南,主卧朝南,干湿分离的二居 、55平-55平的观景落地窗,客厅朝南的一居 。 一居(1) 二居(3) 三居(5) 1室1厅1卫·55.40㎡2室2厅1卫·85.18㎡
2室2厅1卫·78.22㎡
2室2厅1卫·79.17㎡
3室2厅1卫·86.24㎡
3室2厅1卫·108.22㎡
3室2厅1卫·87.53㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 27该房源楼龄6年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.81.6元/㎡·月
物业公司廊坊市永顺佳物业服务有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：城南第一集,安次实验二幼等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 42周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：贝乐奇幼儿园,安次区第二实验幼儿园国际部等； 1个小学：杨税务小学； 3个中学：廊坊市第一中学(新校区),廊坊市第十八中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 1 3 该区域 72 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：迎春直销； 65个超市：特美易购,成博副食店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 65 该区域 10 303周边3km（直线距离）内共有3个公园：御龙河公园,廊坊御龙河公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 20本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/89980.html
