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住宅类别普通住宅
开发企业河北美联房地产开发有限公司
物业公司河北美联房地产开发有限公司下属物业公司
小区地址京东新城东郡美裕现场
附近学校小百灵幼儿园,淑阳镇后彭务中心小学
户型齐全，主打一居
东郡美裕户型主要有53平-53平的的一居 、108平-108平的南北通透的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(1) 1室1厅1卫·53.59㎡2室2厅1卫·97.00㎡
3室2厅1卫·108.54㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 201.2元/㎡·月
物业公司河北美联房地产开发有限公司下属物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：京东环保产业园北口,安头屯垃圾填埋厂等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 35周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：小百灵幼儿园,香河县星宇幼儿园等； 4个小学：淑阳镇后彭务中心小学,铁佛堂小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 4 0 该区域 43 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 63个超市：尚多超市,民乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 63 该区域 4 163周边3km（直线距离）内共有1个公园：佛缘玉皇阁。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/89641.html
