2002
住宅类别普通住宅
开发企业河北秀兰房地产开发有限公司
物业公司保定益民物业
小区地址迎宾路63号(长城北大街与七一东路交叉口东行500米路北)
附近学校小牛津幼儿园,前卫路小学教育集团(东金庄乡第一小学校区),保定市同济中学
本周挂牌均价
0.52%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·104.98㎡
南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5,建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 10该房源楼龄20年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 20 区域均值 170.25元/㎡·月
物业公司保定益民物业
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:迎宾小区,紫园小区等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 113周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:小牛津幼儿园,河北大学幼儿园亲子早教等; 20个小学:前卫路小学教育集团(东金庄乡第一小学校区),保定市冯庄小学等; 22个中学:保定市同济中学,保定十三中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 20 22 该区域 66 26 24注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 28周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:鑫丰国际沃德全屋定制,信誉楼百货(保定店)等; 417个超市:乐嘉便利店,天汇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 417 该区域 18 481周边3km(直线距离)内共有43个公园:河大社区文化广场,保定军校纪念馆(北院)等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 43 该区域 109本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/89438.html