2020
住宅类别普通住宅
开发企业北京永济恒业房地产开发有限公司涿州分公司
物业公司幸福基业物业管理有限公司
小区地址规划路滨纬二路以南、滨纬三路以北、滨河大道以东、念头街以西
附近学校涿州市第二幼儿园(北关分园),西丁北校区,涿州市双塔中学
户型齐全,主打户型方正,采光充足三居
涿州孔雀城悦澜湾户型主要有111平-128平的户型方正,采光充足的三居 、81平-98平的户型方正,采光充足的二居 、149平-149平的户型方正,采光充足的四居 。 二居(3) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·98.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅1卫·118.00㎡
3室2厅2卫·111.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·149.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差
该小区容积率为3,建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 19该小区车户比1 : 1.66,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄2年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 2 区域均值 11.52.5元/㎡·月
物业公司幸福基业物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.66车位配比
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:涿州市第二幼儿园(北关分园),京师幼学幼儿园等; 13个小学:西丁北校区,西丁小学(二分校)等; 5个中学:涿州市双塔中学,河北涿州中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 13 5 该区域 52 12 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0周边3km(直线距离)内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/90181.html