2015
住宅类别普通住宅
开发企业保定侨兴房地产开发有限公司
小区地址向阳北大街与天鹅路交叉口北行100米路西（沧州银行后身）
附近学校宝贝幼儿园(向阳分园),天鹅小学,保定市乐凯中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
艺诚家园户型主要有76平-88平的南北通透的二居 。 二居(3) 2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室2厅1卫·76.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 20该房源楼龄6年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 15.5容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；104个公交站：市林业局,中鲁岗新区等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 104 该区域 67周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：宝贝幼儿园(向阳分园),剑桥蒲公英国际幼儿园等； 22个小学：天鹅小学,保定市复兴小学等； 11个中学：保定市乐凯中学,保定市第七中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 22 11 该区域 46 13 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：保百购物广场,北国先天下等； 427个超市：大卖园超市(向阳北大街店),乐乐商店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 427 该区域 7 294周边3km（直线距离）内共有28个公园：独乐山谷,茗畅园广场等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 19本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/89371.html
