2016
住宅类别普通住宅
开发企业河北冀军利诚地产
物业公司河北冀军利诚地产
小区地址三丰路与利民路交叉口南行200米路西
附近学校实验双语幼儿园,保定市北刘各庄小学,长城学校
本周挂牌均价
2.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗二居
鑫欣文雅苑户型主要有91平-100平的飘窗的二居 、122平-142平的南北通透,飘窗的三居 。 二居(7) 三居(5) 2室2厅1卫·93.00㎡朝南
2室2厅1卫·99.99㎡南北通透
2室2厅1卫·96.50㎡南北通透
3室1厅1卫·123.94㎡南北通透
3室1厅2卫·138.00㎡南北通透
3室2厅2卫·142.19㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率53%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 18该房源楼龄6年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 120.5元/㎡·月
物业公司河北冀军利诚地产
容积率
53%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：雍和嘉苑,铁道口等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 41周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：实验双语幼儿园,南大园第二中心园等； 20个小学：保定市北刘各庄小学,南刘各庄小学等； 22个中学：长城学校,河北保定第二中学分校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 20 22 该区域 37 7 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：前卫生活广场(三丰路店),花倾城广场等； 499个超市：易捷便利店(利民街店),小淞超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 499 该区域 3 243周边3km（直线距离）内共有175个公园：优游谷(三丰路惠友店),农大园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 175 该区域 78本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/89037.html
