秀兰公寓小区风水

秀兰公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

开发企业

河北秀兰地产集团有限公司

物业公司

保定市秀兰物业服务有限公司

小区地址

永华南大街与西大街交叉口南行118米路西(商业大厦北边)

附近学校

菊胡同幼儿园,厚福盈小学西校区,保定市第十七中学

小区风水评分

价格指数

10894元/㎡

本周挂牌均价

10.72%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·82.67㎡

朝东

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 26 区域均值 15.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

保定市秀兰物业服务有限公司

硬件设施

1.2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：商业大厦,古莲花池等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 107

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：菊胡同幼儿园,秀水幼儿园等； 34个小学：厚福盈小学西校区,县学街小学北校区等； 31个中学：保定市第十七中学,裕华中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 34 31 该区域 84 32 30

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 38

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：天元商城,总督署广场等； 684个超市：36524便利店(华裕店),洋洋综合商店等。

该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 34 684 该区域 29 651

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有209个公园：龙王庙,西花厅等。

该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 209 该区域 198

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