杉浩·慢城小区风水

杉浩·慢城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

板楼

开发企业

河北杉浩房地产开发有限公司

物业公司

河北嘉安物业服务有限公司

小区地址

中央电视台影视城对面

附近学校

晨光幼儿园,码头学校码头小学,涿州码头镇中学

风水大事记

2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局,带露台三居

杉浩·慢城户型主要有314平-314平的南北通透,全明格局,带露台的三居 、331平-331平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,带露台的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室3厅4卫·314.09㎡

4室3厅4卫·331.06㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率69%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 69 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄6年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 11.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

河北嘉安物业服务有限公司

硬件设施

0.4

容积率

69%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：晨光幼儿园,鑫太阳幼儿园等； 3个小学：码头学校码头小学,北芦小学(育英街)等； 1个中学：涿州码头镇中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 3 1 该区域 52 12 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个公园。

公园 该小区 0

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/86581.html