2000
住宅类别普通住宅
开发企业涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司
物业公司涿州市时代汇元物业服务有限公司
小区地址冠云路与东兴南街交叉口往西500米
附近学校北斗星幼儿园,西辛庄学校,涿州市清凉寺学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·70.73㎡朝南
1室1厅1卫·47.00㎡朝北
2室1厅1卫·55.81㎡东西通透
2室1厅1卫·76.14㎡朝南
2室1厅1卫·79.80㎡朝南
3室2厅1卫·113.00㎡南北通透
3室2厅1卫·123.00㎡朝南
3室2厅1卫·103.80㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄22年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 11.51.2元/㎡·月
物业公司涿州市时代汇元物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：汇元尚品,汇元大酒店等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 42周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：北斗星幼儿园,涿州市腾飞幼儿园等； 10个小学：西辛庄学校,保定市物探中心学校第六分校等； 4个中学：涿州市清凉寺学校,涿州市双语学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 10 4 该区域 52 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：发发商城,惠友生活广场(中心广场店)等； 303个超市：尚品超市(冠云中路),海燕24小时无人售货便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 303 该区域 7 207周边3km（直线距离）内共有2个公园：范阳公园,德信文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/83330.html
