2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业惠友房地产开发有限公司
物业公司惠友房地产开发有限公司
小区地址范阳中路与火炬北街交叉口（“天下第一州”牌楼西行20米路南）
附近学校石油物探第三幼儿园,涿州市屈家街中心学校,涿州市双语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南二居
惠友·钻石广场户型主要有0平-96平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南的二居 、0平-48平的户型方正,厨卫不对门的一居 、119平-125平的南北通透,观景飘窗的三居 。 一居(7) 二居(12) 三居(5) 1室1厅1卫·41.00㎡1室1厅1卫·39.00㎡
1室1厅1卫·41.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·95.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅1卫·123.00㎡
3室2厅1卫·119.00㎡
3室2厅2卫·119.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19该房源楼龄6年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.51.2元/㎡·月
物业公司惠友房地产开发有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：物探技术培训中心,钻石广场等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 42周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：石油物探第三幼儿园,华艺幼儿园等； 3个小学：涿州市屈家街中心学校,徐里营小学等； 2个中学：涿州市双语学校,涿州市清凉寺学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 3 2 该区域 52 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：惠友钻石广场,君悦广场等； 226个超市：惠友超市(大吴村店),涿州市童颜超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 226 该区域 7 207周边3km（直线距离）内共有2个公园：德信文化公园,范阳公园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/83205.html
