2016
住宅类别标准写字楼,酒店式公寓
开发企业中邦房地产开发有限公司
小区地址七一东路2192号（卓正酒店西侧）
附近学校卓文艺术幼儿园,保定市莲池区东金庄乡第一小学,保定东方双语学校(第三校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,采光充足一居
中博国际广场户型主要有45平-48平的户型方正,采光充足的一居 。 一居(2) 1室0厅0卫·48.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 7.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄6年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.3容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：七一路东三环路口,七一路东三环口等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 41周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：卓文艺术幼儿园,盈嘉宝幼儿园等； 8个小学：保定市莲池区东金庄乡第一小学,前卫路小学教育集团(东金庄乡第一小学校区)等； 8个中学：保定东方双语学校(第三校区),河北保定外国语学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 8 8 该区域 22 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：万达广场,未来石万达卡西欧等； 114个超市：百途便利店,永辉超市(未来石万达店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 114 该区域 4 143周边3km（直线距离）内共有10个公园：云朵乐园,体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/baoding/89904.html
