2011
住宅类别联排,独栋
开发企业珠海市香洲东岸股份合作公司
物业公司景泰物业
小区地址珠海市唐家湾镇东岸村白沙路，哈尔滨工业大学珠海校区对面
附近学校梧桐树幼儿园,东岸学校,东岸学校
本周挂牌均价
3.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
盘龙湾别墅户型主要有40平-158平的的一居 。 一居(19) 二居(9) 三居(5) 四居(9) 1室0厅0卫·74.95㎡1室0厅0卫·141.00㎡
1室0厅0卫·59.49㎡
2室0厅2卫·89.74㎡
2室2厅2卫·159.40㎡
2室2厅2卫·90.88㎡
3室0厅2卫·144.69㎡
3室0厅2卫·104.24㎡
3室0厅2卫·167.09㎡
4室0厅2卫·142.51㎡
4室2厅3卫·97.57㎡
4室2厅3卫·55.67㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率54%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 54 区域均值 28该房源楼龄11年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.41.5元/㎡·月
物业公司景泰物业
容积率
54%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：白沙(魅族),白沙等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 18周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：梧桐树幼儿园,珠海高新区景阳幼儿园等； 5个小学：东岸学校,金凤小学等； 4个中学：东岸学校,珠海英华剑桥国际学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 5 4 该区域 11 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：珠海高新宝龙广场,金鼎商业城等； 93个超市：美又佳生活超市,易捷便利店(东岸加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 93 该区域 49周边3km（直线距离）内共有36个公园：北溪庙,景阳门等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66250.html
