2016
住宅类别普通住宅
开发企业珠海美吉丽商贸有限公司
物业公司珠海鼎千里物业管理有限公司
小区地址金鼎金峰中路（唐家镇镇政府对面）
附近学校珠海市红树林幼儿园,珠海高新区金鼎第一小学,珠海市金峰学校
本周挂牌均价
19.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
美吉丽鼎通国际户型主要有86平-86平的户型方正,动静分离的三居 。 一居(5) 二居(7) 三居(3) 1室1厅1卫·63.62㎡朝南
1室1厅1卫·64.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.66㎡朝南
2室2厅1卫·80.56㎡朝南
2室2厅1卫·79.70㎡朝南
2室2厅1卫·105.76㎡朝南
3室1厅1卫·83.00㎡朝南
3室1厅1卫·86.00㎡3室1厅2卫·117.42㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.7，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 5.7 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12该房源楼龄5年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 7.92.68元/㎡·月
物业公司珠海鼎千里物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：金鼎医院,高新区人民医院等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 28周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：珠海市红树林幼儿园,金星幼儿园等； 4个小学：珠海高新区金鼎第一小学,珠海高新区礼和小学等； 4个中学：珠海市金峰学校,金鼎中学(东区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 4 该区域 12 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：上栅商业中心,实记百货商场(金景店)等； 127个超市：芙蓉兴盛金鼎便利店(三华购物广场店),湘雪百货等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 127 该区域 4 123周边3km（直线距离）内共有25个公园：金峰社区文体广场,金鼎文化体育广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66119.html
