2004
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市美球房地产开发有限公司
物业公司珠海市美球物业公司
小区地址珠海市香洲区柠溪吉柠路8号
附近学校珠海市香洲区卓雅幼儿园,香洲区第十小学,平和学校
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
吉宁山庄户型主要有88平-127平的的三居 。 三居(5) 四居(1) 五居(1) 3室2厅2卫·127.00㎡3室2厅2卫·111.00㎡
3室2厅2卫·127.00㎡
4室2厅2卫·167.00㎡
朝南
5室2厅3卫·227.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄18年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.80.8元/㎡·月
物业公司珠海市美球物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：吉柠北,青竹花园等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 48周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：珠海市香洲区卓雅幼儿园,豪晖幼儿园等； 19个小学：香洲区第十小学,香洲区第十一小学等； 19个中学：平和学校,珠海市香樟中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 19 19 该区域 73 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：得发商贸城,柠溪文化广场等； 330个超市：爱尚璇便利店,新鲜猫生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 330 该区域 39 304周边3km（直线距离）内共有139个公园：德华教育公园,鸿泰休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65730.html
