格力海岸别墅小区风水

格力海岸别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排

开发企业

珠海格力房产

物业公司

珠海格力地产物业服务有限公司

小区地址

情侣北路3333号

附近学校

珠海高新区云海幼儿园,珠海中山大学附属小学(后环校区),珠海三鑫实验中学

小区风水评分

价格指数

48905元/㎡

本周挂牌均价

4.56%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(2) 三居(4) 四居(2) 五居(1) 2室2厅1卫·85.00㎡

东南

2室2厅1卫·87.05㎡

东南

3室2厅1卫·102.57㎡

东南

3室2厅1卫·102.57㎡

东北

3室2厅1卫·88.00㎡

西南

4室2厅2卫·128.00㎡

东南

4室2厅2卫·128.00㎡

朝南

5室2厅2卫·190.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6，建筑密度高于59%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率48%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 48 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

珠海格力地产物业服务有限公司

硬件设施

2.6

容积率

48%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：半岛三路口,公交招呼站(海上影城)等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 18

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：珠海高新区云海幼儿园,馨乐园幼儿园等； 3个小学：珠海中山大学附属小学(后环校区),珠海市中山大学附属小学等； 3个中学：珠海三鑫实验中学,珠海中山大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 3 该区域 11 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 31个超市：合家欢便利店,芙蓉兴盛便利超市(前湾五路店)等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 31 该区域 49

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个公园：格力海岸滨海公园,半岛驿站公园等。

该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 22 该区域 26

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