1998
住宅类别普通住宅
开发企业珠海珠光房产开发有限公司
物业公司富和物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区兴业路193号
附近学校明日之星幼儿园(香华路),香华实验学校,珠海市文园中学
本周挂牌均价
1.67%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
富和新城户型主要有88平-96平的的三居 。 一居(3) 二居(4) 三居(15) 四居(2) 1室0厅1卫·36.14㎡朝南
1室1厅1卫·37.06㎡朝南
1室1厅1卫·37.00㎡2室1厅1卫·79.74㎡
朝南
2室2厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·95.60㎡
朝南
3室2厅1卫·93.30㎡朝南
3室2厅1卫·93.85㎡朝西
4室2厅2卫·111.00㎡东南
4室2厅1卫·113.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率79%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 79 区域均值 31该房源楼龄24年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 17.30.6元/㎡·月
物业公司富和物业管理有限公司
容积率
79%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：优特汇(农商银行),优特汇等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 62周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：明日之星幼儿园(香华路),棉花堂山场幼托中心等； 17个小学：香华实验学校,香山学校等； 16个中学：珠海市文园中学,珠海市紫荆中学(桃园路校区)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 17 16 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：优特汇购物中心,丹田城市广场等； 236个超市：好福家超市,百分百货仓(文贤店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 236 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有60个公园：木音堂,朝皇城帝北场山等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65252.html
