1997
住宅类别普通住宅,公寓,安置房
开发企业珠海市电力房产开发有限公司
物业公司珠海市家和物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区昌业路120
附近学校小慧星幼儿园(昌业路),翠前小学,珠海市第九中学
本周挂牌均价
2.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
翠华新村南区户型主要有56平-73平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(6) 四居(4) 1室1厅1卫·44.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·55.84㎡
朝北
2室1厅1卫·56.00㎡2室2厅1卫·56.00㎡
3室2厅2卫·111.94㎡
东南
3室1厅1卫·107.00㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡4室1厅2卫·115.00㎡
朝南
4室2厅2卫·112.50㎡朝北
4室2厅2卫·116.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄25年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.31元/㎡·月
物业公司珠海市家和物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：翠前小学,旺角百货等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 62周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：小慧星幼儿园(昌业路),翠华幼儿园等； 19个小学：翠前小学,香洲区第十七小学等； 14个中学：珠海市第九中学,立才学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 19 14 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：旺角百货,旺角商业文化中心等； 317个超市：百分百货仓(翠华店),煜盛商店等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 317 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有54个公园：高宅神农氏,育华广场等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65113.html
