1998
住宅类别普通住宅,公寓,安置房
开发企业珠海中珠集团股份有限公司
物业公司中珠物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区港昌路388号
附近学校珠海市香洲区中珠幼儿园,香洲区第十六小学,珠海市第十一中学
本周挂牌均价
2.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中珠新村户型主要有0平-73平的的二居 。 一居(16) 二居(14) 三居(5) 四居(4) 1室1厅1卫·40.00㎡朝北
1室1厅1卫·46.56㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡西南
2室2厅1卫·66.79㎡朝北
2室2厅1卫·76.94㎡东南
2室2厅1卫·69.50㎡西北
3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·85.00㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·124.45㎡
东南
4室2厅2卫·140.74㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23该房源楼龄23年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.70.8元/㎡·月
物业公司中珠物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：海荣新村(西行),海荣新村等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 75周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：珠海市香洲区中珠幼儿园,毓华幼儿园等； 19个小学：香洲区第十六小学,荣华小学等； 17个中学：珠海市第十一中学,珠海一中附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 19 17 该区域 51 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：中安世纪广场,环宇城等； 479个超市：健民鲜活超市,佳福超市(夏湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 479 该区域 47 366周边3km（直线距离）内共有126个公园：中珠社区公园,先锋林等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/83020.html
