奥园香山美景小区风水

奥园香山美景小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中国奥园地产集团股份有限公司

小区地址

沙坦路与105国道交界处，上冲关口往北5公里

风水大事记

2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正四居

奥园香山美景户型主要有102平-104平的全明格局,户型方正的四居 、86平-91平的全明格局,户型方正的三居 、76平-76平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(1) 三居(2) 四居(3) 2室2厅1卫·76.00㎡

3室2厅1卫·91.00㎡

3室2厅1卫·86.00㎡

4室2厅2卫·104.00㎡

4室2厅2卫·102.00㎡

4室2厅2卫·103.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 13

车户比

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

硬件设施

2

容积率

36%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 1个超市：兴旺百货等。

该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 1

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个公园：珠海市香洲区界涌村天心亭。

该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 1

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