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住宅类别普通住宅
开发企业珠海珠光房产开发有限公司
物业公司珠海珠光物业管理有限公司
小区地址珠海市金湾红旗藤山1路农业银行后面
附近学校红旗镇中心幼儿园,金湾区第一小学,珠海市金湾区红旗中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
美景新村户型主要有80平-120平的的三居 。 三居(9) 四居(3) 3室2厅1卫·81.98㎡南北通透
3室2厅1卫·98.00㎡3室2厅1卫·120.00㎡
4室2厅2卫·121.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 220.3元/㎡·月
物业公司珠海珠光物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：清沁园,红旗中学等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 30周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：红旗镇中心幼儿园,爱贝学幼儿园等； 5个小学：金湾区第一小学,白藤湖幸福小学等； 4个中学：珠海市金湾区红旗中学,斗门区城南学校等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 5 4 该区域 19 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：旭泰商业城,益百家购物广场等； 166个超市：兴盛超市连锁百货,8号便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 166 该区域 10 143周边3km（直线距离）内共有18个公园：健康主题公园,基督教等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66123.html
