中澳新城翠湖居小区风水

中澳新城翠湖居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市顺成发房地产开发有限公

物业公司

中山市景湖居物业管理有限公司

小区地址

中山坦洲界狮南路6号

附近学校

12班标准幼儿园,七村小学,中山市广大汇翠学校

小区风水评分

价格指数

10145元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

中澳新城翠湖居户型主要有87平-129平的的三居 。 一居(3) 二居(1) 三居(4) 四居(1) 1室2厅1卫·50.00㎡

1室1厅1卫·78.00㎡

1室1厅1卫·50.00㎡

2室2厅1卫·76.00㎡

3室2厅2卫·129.00㎡

3室2厅2卫·94.00㎡

3室2厅2卫·127.00㎡

4室3厅2卫·289.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 19

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

中山市景湖居物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：界狮路北,安阜工业区等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 30

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：12班标准幼儿园,艾尼宝贝早教中心等； 9个小学：七村小学,同胜小学等； 6个中学：中山市广大汇翠学校,中山市坦洲中茂学校等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 9 6 该区域 38 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：安阜商贸城(坦洲店),永生源中澳商业广场等； 442个超市：芙蓉兴盛超市(振兴中路店),华光百货等。

该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 14 442 该区域 11 347

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：合胜社区体育公园,坦洲镇全民公益园等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 9

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