2008
住宅类别普通住宅
开发企业中山市古镇古四经济发展公司
物业公司中山市中正物业管理有限公司
小区地址中兴大道侧
附近学校古一乐丰中英文幼稚园,古一学校,中山市曹步初级中学
本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅1卫·69.00㎡朝南
2室2厅1卫·74.00㎡朝南
3室2厅2卫·152.00㎡南北通透
3室2厅2卫·127.22㎡东南
3室2厅2卫·157.00㎡西南
4室2厅3卫·180.00㎡朝北
4室2厅3卫·180.00㎡朝北
4室2厅2卫·146.00㎡朝南
5室2厅2卫·333.00㎡南北通透
5室2厅5卫·336.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.9，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 20该房源楼龄13年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.51元/㎡·月
物业公司中山市中正物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：乐丰花园,六坊花园等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 31周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：古一乐丰中英文幼稚园,运动宝贝早教中心(东兴中路)等； 11个小学：古一学校,曹三学校等； 3个中学：中山市曹步初级中学,古镇初级中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 11 3 该区域 39 8 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：世贸生活广场,星际灯饰批发中心等； 613个超市：星光联盟美宜佳便利店,嘉荣超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 613 该区域 22 476周边3km（直线距离）内共有57个公园：湿地荷塘,主题花海等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64876.html
