2010
住宅类别普通住宅,洋房,商住公寓
开发企业中山悦来房地产投资集团
物业公司万科物业
小区地址永安一路9号（永安一路与南外环交汇西北侧）
附近学校中山市南区第二幼儿园,竹秀园学校,中山市侨中英才学校
本周挂牌均价
5.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离,主卧带卫,双阳台,入户花园二居
悦盈新城户型主要有83平-132平的全明格局,户型方正,动静分离,主卧带卫,双阳台,入户花园的二居 、118平-121平的户型方正,动静分离,主卧带卫,双阳台,入户花园的三居 、169平-171平的户型方正,动静分离,主卧带卫,带衣帽间,双阳台,入户花园的四居 。 一居(2) 二居(31) 三居(36) 四居(14) 1室2厅1卫·82.00㎡1室2厅1卫·96.00㎡
2室2厅1卫·112.44㎡
南北通透
2室2厅1卫·93.00㎡朝南
2室2厅1卫·74.00㎡朝北
3室2厅1卫·92.81㎡东南
3室2厅1卫·109.94㎡东南
3室2厅1卫·92.18㎡朝南
4室2厅3卫·171.72㎡4室2厅3卫·171.18㎡
东南
4室2厅3卫·170.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 21该房源楼龄11年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.92.6元/㎡·月
物业公司万科物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：树木园西门,兴南路东等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 39周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：中山市南区第二幼儿园,中山市精彩童年幼儿园等； 11个小学：竹秀园学校,竹秀园中心小学等； 6个中学：中山市侨中英才学校,中山市第一中学教育集团良都中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 11 6 该区域 44 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：悦盈广场,大信·新都汇(星汇店)等； 232个超市：808便利店,520·简生活便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 232 该区域 23 262周边3km（直线距离）内共有84个公园：松鼠乐园,苗圃区等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64847.html
