2008
住宅类别普通住宅
开发企业中山市瑞景物业发展有限公司
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
小区地址港源学校旁
附近学校中山市横栏镇第二幼儿园,横栏中心小学,港源学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,大面宽阳台三居
远洋珑郡户型主要有105平-139平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,大面宽阳台的三居 、89平-103平的户型方正,动静分离,主卧带卫,双阳台的二居 。 二居(3) 三居(18) 四居(4) 2室2厅1卫·89.00㎡南北通透
2室2厅1卫·89.00㎡2室2厅2卫·103.00㎡
3室2厅2卫·105.00㎡
朝南
3室2厅2卫·106.00㎡朝南
3室2厅2卫·107.00㎡南北通透
4室2厅2卫·139.16㎡朝南
4室2厅2卫·120.00㎡朝南
4室2厅2卫·119.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 21该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 5.82.8元/㎡·月
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：宝裕,金兰桥等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 16周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：中山市横栏镇第二幼儿园,宝裕幼儿园等； 2个小学：横栏中心小学,横栏第二小学等； 2个中学：港源学校,中山市横栏中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 2 2 该区域 16 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：诸子春天商务大厦,春天百货(西冲店)等； 273个超市：泳元批发百货,富祥平价超市(宝裕店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 273 该区域 10 449周边3km（直线距离）内共有4个公园：宝裕广场,街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64827.html
