2020
住宅类别普通住宅
开发企业中山市大信酒店有限公司
物业公司中山大信物业管理有限公司
小区地址富嘉路9号
附近学校小牛津幼儿园(富湾北路一横街),水云轩小学,石岐中学
本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,双阳台四居
远洋世家户型主要有135平-176平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,双阳台的四居 、118平-119平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,大面宽阳台的三居 。 三居(2) 四居(6) 3室2厅2卫·119.00㎡3室2厅2卫·118.34㎡
4室2厅2卫·138.00㎡
4室2厅2卫·176.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 13该小区车户比1 : 1.43，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 7.93.5元/㎡·月
物业公司中山大信物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
1 : 1.43车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：安乐窝,富湾东路口等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 74周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：小牛津幼儿园(富湾北路一横街),富湾托儿所等； 17个小学：水云轩小学,起湾学校等； 13个中学：石岐中学,中山市东区中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 17 13 该区域 74 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：永怡商城(起湾道),溢彩荟等； 476个超市：千盛百货商店,珍果味便利店(中山市东区店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 476 该区域 25 420周边3km（直线距离）内共有105个公园：母山公园,华山阁等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64820.html
