2013
住宅类别普通住宅
开发企业远洋地产（中山）开发有限公司
物业公司中山远洋物业服务有限公司
小区地址长安北路288号（中江高速横栏出口西侧）
附近学校中山市横栏三鑫幼儿园,贴边小学,三沙学校
本周挂牌均价
2.83%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
远洋启宸户型主要有86平-141平的的三居 。 一居(1) 二居(15) 三居(45) 四居(20) 五居(7) 1室0厅0卫·20.00㎡朝南
2室2厅1卫·72.12㎡朝南
2室2厅1卫·70.35㎡朝南
2室2厅1卫·71.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.00㎡南北通透
3室2厅2卫·117.79㎡南北通透
3室2厅2卫·99.00㎡朝南
4室2厅2卫·125.00㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡朝南
4室2厅2卫·175.25㎡南北通透
5室2厅2卫·165.00㎡东南
5室2厅2卫·184.00㎡南北通透
5室2厅2卫·178.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 21该房源楼龄8年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 5.82元/㎡·月
物业公司中山远洋物业服务有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：乐美达,三沙路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 16周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：中山市横栏三鑫幼儿园,童馨托儿所等； 3个小学：贴边小学,联丰小学等； 3个中学：三沙学校,伟智实验学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 3 3 该区域 16 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：中英购物广场,金汇佳购物广场(横栏店)等； 748个超市：佳佳欢百货店,远洋乐购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 748 该区域 10 449周边3km（直线距离）内共有14个公园：益丰土地庙,永盛文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64819.html
