2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业中山市远昇房地产开发有限公司
物业公司远洋亿家物业股份有限公司
小区地址葵兴大道28号（文化广场北侧）
附近学校东升镇欢乐幼儿园,东方小学,中山市东升高级中学
本周挂牌均价
1.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台二居
远洋君域户型主要有87平-107平的户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台的二居 、118平-132平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台的三居 。 一居(1) 二居(12) 三居(17) 四居(4) 1室1厅1卫·45.66㎡东南
2室2厅2卫·97.00㎡2室2厅2卫·107.00㎡
2室2厅2卫·97.00㎡
3室2厅2卫·106.98㎡
南北通透
3室2厅2卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·99.00㎡朝南
4室2厅1卫·118.00㎡朝北
4室2厅2卫·132.00㎡西南
4室2厅2卫·119.96㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 22该房源楼龄6年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.52.8元/㎡·月
物业公司远洋亿家物业股份有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：东方花园,东方花园正门等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 24周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：东升镇欢乐幼儿园,小太阳托儿所(东耀街)等； 8个小学：东方小学,中山市小榄镇接龙小学等； 4个中学：中山市东升高级中学,桦珑学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 8 4 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：兴都商业广场,鹏泰百货(运通路)等； 638个超市：茗筑便利店,陈桂英商店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 638 该区域 13 511周边3km（直线距离）内共有16个公园：东升镇基督教会生命堂,中山市小榄镇东升文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64818.html
