2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司
物业公司大龙绿港物业
小区地址东阳南路10号（东镇东一路与东阳南路交汇处）
附近学校中山裕龙幼儿园,开发区第五小学,中山市卓雅外国语学校
本周挂牌均价
3.2%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离,观景飘窗,厨卫不对门,明厨明卫,双阳台二居
裕龙君汇户型主要有85平-112平的南北通透,户型方正,动静分离,观景飘窗,厨卫不对门,明厨明卫,双阳台的二居 、130平-154平的主卧带卫,带衣帽间,双阳台的三居 。 二居(19) 三居(20) 四居(13) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·84.27㎡
朝南
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.00㎡3室2厅2卫·104.00㎡
朝北
3室2厅2卫·112.80㎡朝西
4室2厅2卫·130.00㎡南北通透
4室2厅2卫·139.44㎡朝南
4室2厅2卫·140.47㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 27该房源楼龄9年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 10.32元/㎡·月
物业公司大龙绿港物业
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：裕龙君汇,逸仙产业园等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 34周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：中山裕龙幼儿园,创意港幼儿园等； 5个小学：开发区第五小学,中山火炬高技术产业开发区第八小学等； 3个中学：中山市卓雅外国语学校,火炬高新技术产业开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 5 3 该区域 26 7 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：益华百货(太阳城店),太阳城广场等； 182个超市：宝鲜源超市,君惠生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 182 该区域 16 252周边3km（直线距离）内共有26个公园：海傍文化广场,世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64800.html
