2009
住宅类别普通住宅
开发企业中山市宇宏住宅产业发展有限公司
物业公司宇宏物业
小区地址康乐大道30号宇宏健康花城站（张企大厦对面）
附近学校中山市阶梯幼儿园,香晖园小学,火炬高新技术产业开发区第一中学
本周挂牌均价
15.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
宇宏·健康花城二期户型主要有116平-129平的的三居 。 一居(1) 二居(20) 三居(23) 四居(14) 五居(1) 1室0厅0卫·32.51㎡南北通透
2室2厅1卫·82.24㎡朝南
2室2厅1卫·84.18㎡西北
2室2厅1卫·84.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.00㎡朝北
3室2厅2卫·130.70㎡朝南
3室2厅2卫·131.00㎡朝南
4室2厅2卫·157.78㎡朝南
4室2厅2卫·146.00㎡南北通透
4室2厅2卫·146.76㎡南北通透
5室2厅2卫·182.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄12年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 10.31.8元/㎡·月
物业公司宇宏物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：健康花城西门,康乐大道(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 34周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：中山市阶梯幼儿园,贝尔幼儿园等； 10个小学：香晖园小学,中山火炬高技术产业开发区第八小学等； 4个中学：火炬高新技术产业开发区第一中学,中山市卓雅外国语学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 10 4 该区域 26 7 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：金时利商场,碧雅市场等； 333个超市：皇鲜道生鲜超市(花城店),农夫车生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 333 该区域 16 252周边3km（直线距离）内共有36个公园：喷泉广场,科普生物园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64773.html
