2005
住宅类别普通住宅
开发企业中山市峻峰房地产有限公司
物业公司中山市致诚物业管理公司
小区地址翠景道与西河东路交汇处
附近学校丽景托儿所,西区小学,中山一中
本周挂牌均价
5.79%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
愉翠雅园户型主要有67平-85平的的二居 。 二居(18) 三居(5) 2室2厅1卫·75.00㎡朝南
2室2厅1卫·66.49㎡朝西
2室2厅1卫·67.00㎡朝西
3室2厅2卫·106.00㎡朝南
3室2厅2卫·106.62㎡朝南
3室2厅2卫·108.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 21该房源楼龄17年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 130.8元/㎡·月
物业公司中山市致诚物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：愉翠雅园,瑞安花园等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 66周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：丽景托儿所,智慧树艺术幼儿园等； 22个小学：西区小学,中山市西区小学(新校区)等； 11个中学：中山一中,西区铁城初级中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 22 11 该区域 85 21 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：兴华商场(翠景道店),天富商场等； 537个超市：宏雅商店,瑞坤百货等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 537 该区域 53 521周边3km（直线距离）内共有114个公园：太白广场,烟洲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64772.html
