2020
住宅类别商住公寓
开发企业中山市嘉南房地产置业有限公司
物业公司茵之悦物业
小区地址古鹤村鹤前南路66号
附近学校小布朗艺术幼儿园,三乡镇新圩小学
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足二居
茵悦立方户型主要有45平-45平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 、55平-55平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫的三居 。 二居(3) 三居(1) 2室2厅1卫·45.00㎡2室2厅1卫·45.00㎡
2室2厅2卫·45.00㎡
3室2厅2卫·55.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 14该小区车户比1 : 0.43，即一户2.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2.4 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 7.63.5元/㎡·月
物业公司茵之悦物业
容积率
20%绿化率
1 : 0.43车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：华财古玩城,华财古玩城西等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 33周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：小布朗艺术幼儿园,古鹤幼儿园等； 2个小学：三乡镇新圩小学,永二小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 2 0 该区域 21 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：天惠百货(新圩店),兴富百货(沿湾街店)等； 165个超市：唐君超市,王记百货等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 165 该区域 9 272周边3km（直线距离）内共有7个公园：古道循行,鹤松陈公祠等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64724.html
