2008
住宅类别普通住宅
开发企业中山市南辰房地产有限公司
物业公司中山市颐景苑物业管理有限公司
小区地址大岭颐景苑
附近学校翠岭托儿所,中山市火炬开发区新苗学校,万土学校
本周挂牌均价
1.65%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
颐景新城户型主要有0平-130平的的三居 。 二居(8) 三居(9) 2室2厅1卫·87.88㎡朝北
2室2厅1卫·81.36㎡朝北
2室2厅1卫·88.07㎡西北
3室2厅2卫·131.62㎡朝南
3室2厅2卫·130.00㎡3室2厅2卫·115.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 16该房源楼龄13年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.91.5元/㎡·月
物业公司中山市颐景苑物业管理有限公司
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：颐岭路西,翠岭路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 40周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：翠岭托儿所,颐景苑幼儿园等； 10个小学：中山市火炬开发区新苗学校,火炬开发区第二小学等； 8个中学：万土学校,广东博文学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 10 8 该区域 34 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：皇爵商业城,尚品汇商场A等； 291个超市：尚厨优选综合超市,66便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 291 该区域 20 306周边3km（直线距离）内共有37个公园：窈窕文化广场,幹荣公纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64698.html
