2003
住宅类别普通住宅
开发企业中山市东盛房地产经营有限公司
物业公司中山市天英物业管理有限公司
小区地址石岐区东明路
附近学校乐沛儿双语幼儿园,中山市实验小学,中港英文学校
本周挂牌均价
5.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
阳光花地户型主要有107平-167平的的三居 。 一居(1) 二居(14) 三居(16) 四居(4) 1室1厅1卫·47.00㎡朝东
2室2厅1卫·83.70㎡朝南
2室2厅1卫·78.00㎡东北
2室2厅1卫·94.00㎡朝北
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡朝南
3室2厅2卫·112.35㎡朝北
4室3厅3卫·246.10㎡西北
4室2厅2卫·163.00㎡朝北
4室2厅2卫·137.92㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17该房源楼龄19年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 13.61.5元/㎡·月
物业公司中山市天英物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：东盛花园,市实验小学等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 78周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：乐沛儿双语幼儿园,中山市中港英文幼稚园等； 14个小学：中山市实验小学,中港英文学校小学部等； 9个中学：中港英文学校,中山市华侨中学高中部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 14 9 该区域 80 17 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：M时尚美莎百货西区,恒基百货等； 423个超市：江奉便利店,王记便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 423 该区域 41 458周边3km（直线距离）内共有104个公园：腾瑞花园,石岐文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 123本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64680.html
