2010
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中山市雅建房地产发展有限公司
物业公司雅居乐物业管理,中山市雅居乐物业服务有限公司
小区地址中山市五桂山镇桂南村桂南大道
附近学校中山市五桂山桂南幼儿园,大布学校,桂南学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台,入户花园三居
雅居乐御龙山户型主要有75平-174平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台,入户花园的三居 、50平-261平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,双阳台的二居 、95平-321平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台,大面宽阳台,入户花园的四居 。 一居(1) 二居(17) 三居(26) 四居(16) 1室1厅1卫·65.00㎡2室3厅2卫·129.00㎡
2室3厅3卫·190.00㎡
2室3厅3卫·190.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
西北
3室2厅2卫·116.00㎡朝东
3室2厅2卫·116.00㎡东北
4室2厅2卫·133.00㎡东南
4室2厅2卫·131.65㎡朝南
4室2厅2卫·142.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 17该房源楼龄11年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 5.23.5元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理,中山市雅居乐物业服务有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：御龙山鸣泉谷,雅居乐星耀等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 12周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：中山市五桂山桂南幼儿园,国际优贝爱心园等； 2个小学：大布学校,雍陌小学等； 2个中学：桂南学校,中山市博爱中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 2 该区域 11 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：顺昌广场,壹加壹购物广场(顺昌店)等； 117个超市：新佳乐超市(御龙山店),五步超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 117 该区域 3 74周边3km（直线距离）内共有34个公园：香樟公园,悦和亭等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64657.html
