2015
住宅类别普通住宅
开发企业中山市雅建房地产发展有限公司
物业公司中山市雅居乐物业服务有限公司
小区地址景观大道旁（距离三乡镇政府900米）
附近学校琅环幼儿园,大布学校,三乡中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台四居
雅居乐珑玥户型主要有143平-178平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台的四居 、130平-130平的户型方正,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的三居 。 三居(1) 四居(5) 3室2厅2卫·130.00㎡4室2厅2卫·141.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡4室2厅2卫·143.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 18该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 10.82.8元/㎡·月
物业公司中山市雅居乐物业服务有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：富和名都,中恒海晖园等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 42周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：琅环幼儿园,大布幼儿园等； 5个小学：大布学校,光后中心小学等； 7个中学：三乡中学,中山市旅游学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 5 7 该区域 24 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：壹加壹购物广场(顺昌店),顺昌广场等； 303个超市：都荟便利店,鲜鸿生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 303 该区域 10 327周边3km（直线距离）内共有61个公园：平湖圣堂祖庙,林氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64667.html
