2015
住宅类别普通住宅
开发企业雅居乐房地产开发有限公司
物业公司广州雅居乐物业管理公司
小区地址中山市博爱一路与翠景南路交汇处
附近学校智慧树艺术幼儿园,中山市实验小学蓝波湾学校,中山一中
本周挂牌均价
0.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,观景飘窗三居
雅居乐剑桥郡户型主要有89平-149平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,观景飘窗的三居 、128平-157平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,观景飘窗的四居 、80平-91平的厨卫不对门,户型方正,干湿分离的二居 。 二居(4) 三居(48) 四居(24) 2室2厅1卫·91.00㎡2室2厅1卫·91.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
3室2厅2卫·122.36㎡
3室2厅2卫·113.64㎡
3室2厅2卫·108.00㎡
4室2厅2卫·149.43㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 21该小区车户比1 : 1.02，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄7年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 133.5元/㎡·月
物业公司广州雅居乐物业管理公司
容积率
36%绿化率
1 : 1.02车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：蓝波湾小区,翠景道南等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 66周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：智慧树艺术幼儿园,蓝波湾名蕊幼儿园等； 21个小学：中山市实验小学蓝波湾学校,中山市西区铁城小学等； 10个中学：中山一中,西区铁城初级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 21 10 该区域 85 21 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：世纪优活商业广场,嘉荣购物广场(世纪新城店)等； 513个超市：喜乐多便利店,三点钟便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 513 该区域 53 521周边3km（直线距离）内共有108个公园：音乐喷泉大屏幕,蓝波湾音乐喷泉等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64622.html
