2008
住宅类别普通住宅
物业公司雅居乐
小区地址中山三乡雅居乐花园塞纳湖
附近学校三乡镇中心幼儿园,三乡镇鸦岗小学,三乡中学
本周挂牌均价
23.21%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打四居
雅居乐花园塞纳湖户型主要有0平-142平的的四居 。 二居(3) 三居(1) 四居(4) 2室1厅1卫·98.00㎡朝东
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅3卫·174.24㎡
朝南
4室2厅3卫·174.00㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1,建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄14年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 14 区域均值 10.82.2元/㎡·月
物业公司雅居乐
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:三乡雅居乐伯利山,振华路中等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 42周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:三乡镇中心幼儿园,中心城幼儿园等; 5个小学:三乡镇鸦岗小学,光后中心小学等; 5个中学:三乡中学,中山市旅游学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 5 5 该区域 24 5 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:Eater,缤纷汇等; 349个超市:雨之风生活超市(塞纳湖分店),祥乐生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 349 该区域 10 327周边3km(直线距离)内共有48个公园:雅居乐璟风花园,陈氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 48 该区域 53本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64617.html