八字详批398元
2016
住宅类别普通住宅
开发企业中山市泰盛房地产发展有限公司
物业公司金穗物业
小区地址孝福路16号
附近学校中山市三角镇中英文中心幼儿园,三角镇中心小学,沙栏中学
本周挂牌均价
3.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,餐客分离三居
万代御景户型主要有88平-102平的主卧带卫,厨卫不对门,餐客分离的三居 、71平-77平的厨卫不对门,双阳台的二居 。 二居(32) 三居(51) 四居(3) 2室1厅1卫·70.79㎡朝北
2室1厅1卫·73.99㎡朝西
2室1厅1卫·73.50㎡朝南
3室2厅2卫·101.60㎡南北通透
3室2厅2卫·94.68㎡朝南
3室2厅2卫·94.81㎡朝南
4室2厅2卫·119.34㎡朝南
4室2厅2卫·116.70㎡朝南
4室2厅2卫·118.00㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 22该房源楼龄5年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.41.8元/㎡·月
物业公司金穗物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：三角国宇豪庭站,福源南路北站等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 19周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：中山市三角镇中英文中心幼儿园,善美启稚教育等； 5个小学：三角镇中心小学,三角镇蟠龙小学等； 3个中学：沙栏中学,中山市三角中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 5 3 该区域 12 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：大信·新都汇(三角店),义盛广场等； 131个超市：天火商店,润选便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 131 该区域 5 108周边3km（直线距离）内共有15个公园：东北组团三角儿童公园,三角镇电信文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64388.html
