1983
住宅类别普通住宅
开发企业上钞集团
物业公司中山杰士美物业管理有限公司
小区地址天门新村
附近学校天湖托儿所,厚兴郑伟权学校,北区中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
3室2厅2卫·103.96㎡朝南
3室2厅1卫·103.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 7该房源楼龄39年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 7.616元/㎡·月
物业公司中山杰士美物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：苏华赞医院,莲塘路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 80周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：天湖托儿所,中山市石岐乐培幼儿园等； 25个小学：厚兴郑伟权学校,员峰学校等； 11个中学：北区中学,启发中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 25 11 该区域 88 20 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：大信新都汇新teen地商城,大信·新都汇B座等； 537个超市：友仔便利店,友好便利店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 537 该区域 45 489周边3km（直线距离）内共有139个公园：白衣古寺,追风冰上世界等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64355.html
