2011
住宅类别普通住宅
开发企业中山市华懋房地产置业有限公司
物业公司中山市华懋物业有限公司
小区地址东明路东侧
附近学校东明托儿所,星火小学,中港英文学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室2厅2卫·94.91㎡
朝南
2室2厅1卫·82.42㎡东北
2室0厅0卫·0.00㎡3室2厅2卫·88.33㎡
朝西
3室2厅2卫·89.00㎡朝西
3室2厅2卫·88.10㎡朝西
4室0厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10该房源楼龄10年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 2.22元/㎡·月
物业公司中山市华懋物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：石岐区办事处,石岐区办事处(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 67周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：东明托儿所,中山市中港英文幼稚园等； 16个小学：星火小学,中港英文学校小学部等； 10个中学：中港英文学校,石岐中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 16 10 该区域 68 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：M时尚美莎百货西区,HangKei Department Store等； 462个超市：7-Eleven 711便利店(峰华28店),彩琪商店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 462 该区域 33 423周边3km（直线距离）内共有116个公园：腾瑞花园,健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 102本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64346.html
